Домой Ипотека Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке в 2017 году

Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке в 2017 году

Снижение ставки по ипотеке в Сбербанке

Покупая жилье в кредит, заемщику приходится переплачивать за счет процентов, которые являются некой платой за пользование заемными средствами. Именно размер ставки по кредиту – один из основных факторов при выборе кредитора. Заемщиков, решившихся оформить ипотечный кредит в августе этого года, ждал приятный сюрприз – снижение ставки по ипотеке в Сбербанке.

Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

Столь резкое единовременное снижение процентной ставки по ипотеке Сбербанк в 2017 году еще никогда не предлагал – процент по некоторым программам кредитования упал на 2 п.п. Теперь можно приобрести квартиру в новостройке по кредиту с процентом от 7,4% годовых, а на вторичном рынке жилья – от 8,9%. Снижение ипотечных ставок началось еще в марте по программам Военная ипотека как для жилья на первичном рынке, так и для готового.

Падение ставок коснулось не только новых клиентов, но и тех, кто оформлял ипотеку раннее. Для рассмотрения изменения условий кредитования им нужно подать заявку на снижение ставки по ипотеке в Сбербанке. Более подробно об этом речь пойдет позже, сейчас же перечислим наиболее выгодные ипотечные программы банка.

В 2017 году были снижены не только процентные ставки, но и размер первоначального взноса по некоторым ипотечным программам. Так, минимальный первоначальный взнос по программе покупки готового жилья составляет всего 15%. Столько же необходимо внести тем, кто желает оформить кредит на новостройку.

Наиболее выгодная ипотека от Сбербанка по сниженной ставке в 2017 году отразилась в следующих акционных кредитных программах:

  •  на покупку жилья в новостройке  (под 7,4%-7,9% годовых) – распространяется на предложения от определенных застройщиков, список которых можно найти на официальном сайте банка.
  •  на покупку готового жилья для молодых семей  под 9% годовых (или под 8,9% при условии, если будет пройдена электронная регистрация на сайте).

Ипотека с наименьшими процентами доступна клиентам, получающим заработную плату на карту Сбербанка. Справка о доходах в таком случае не требуется – зарплата, получаемая на карту, является достоверным показателем уровня дохода ее держателя.

Условия снижения ставки по действующей ипотеке

Такие выгодные условия могут получить в 2017 году новые клиенты банка, но как быть тем, кто уже несколько лет назад оформил ипотеку и выплачивает ее по старым ставкам, приближающимся к 14% годовых? Как уже писалось выше, они тоже могут получить более выгодные условия кредитования, написав соответствующее заявление (образец которого вы найдете ниже). Всем ли заявителям банк пойдет на уступки?

Малый спрос на ипотеку в кризисные 2014-е года повысил ставки по данному виду кредитования. Сейчас же они начали возвращаться к докризисным и тем, кто оформил ипотеку ранее, обязательно стоит воспользоваться возможностью получить снижение ставки по действующей ипотеке в Сбербанке. Тем более, что сделать это несложно.

После вступления в силу новых условий кредитования, каждый желающий имеет право подать заявку на снижение процентной ставки по действующей ипотеке в Сбербанке. Однако, банк не обязан удовлетворять эту заявку по уже заключенным договорам, поэтому ответ заемщикам может отличаться. Каждое заявление рассматривается индивидуально.

Прежде всего, принятое банком решение зависит от таких факторов:

  • отсутствие или наличие просрочек в выплате платежей;
  • наличие договора страхования жизни;
  • срок действующего кредита;
  • сумма остатка по кредиту.

На размер новой процентной ставки влияет и год оформления действующей ипотеки. Как указано на сайте банка, она может быть снижена не более чем до 10,9% или 11,9% в зависимости от наличия договора о страховании жизни и здоровья. Если таковой имеется, то ставка будет ниже.

Таким образом, любой клиент в 2017 году может попробовать улучшить условия действующей ипотеки в Сбербанке по заявлению на снижение процентной ставки. Насколько она изменится зависит как от клиента, так и от банка. Как подать такое заявление и что в нем нужно указать? Об этом поговорим далее.

Обратитесь к сотруднику Сбербанка для получения консультации о возможности снижения процентной ставки по действующей ипотеке в 2017 году
Обратитесь к сотруднику Сбербанка для получения консультации о возможности снижения процентной ставки по действующей ипотеке в 2017 году

Как подать заявку на снижение ставки по ипотеке в 2017 году

Подать заявку на снижение ставки по ипотеке в Сбербанк очень просто.

Есть несколько вариантов:

  • Послать заявку через форму обратной связи на официальном сайте. Это самый простой способ. Вам необходимо будет указать свои контактные данные, цель обращения (снижение ставки по действующей ипотеке) и в свободной форме написать само заявление в окошке для текста. Можно прикрепить скан кредитного договора или заполненный бланк с заявлением.
  • Написать и отослать заказным письмом.
  • Лично в одном из банковских филиалов.

Первый вариант наиболее простой. Там же, на странице обратной связи, справа есть строка для проверки статуса рассмотрения посланного обращения по его номеру. Это очень удобно и практично – проще, чем сидеть и ждать ответ на письменное обращение.

Скачать образец заявления

Можно воспользоваться готовым образцом заявления на снижение ставки по ипотеке.pdf

В нем вы указываете:

  • свои данные;
  • просьбу обращения;
  • указываете каким способом сообщить вам о принятом по заявке решении;
  • ставите дату и подпись.

Как видите, все очень просто и доступно каждому.

Заключение

Таким образом, снижение ставки по ипотеке в Сбербанке сделало ее не только доступней для тех, кто лишь планирует оформить займ, но и выгодней для тех, кто его уже оформил. Заявление на снижение процентной ставки позволит снизить ее для имеющихся заемщиков, а действующие акции – оформить выгодную ипотеку тем, кто этого еще не сделал.

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here