Домой Ипотека Ипотека под 7 процентов в Сбербанке в 2017 году

Ипотека под 7 процентов в Сбербанке в 2017 году

сбербанк ипотека 7 процентов

Приобрести собственное жилье на выгодных условиях сегодня достаточно сложно. Однако, воспользовавшись программой 2017 года ипотека 7 процентов от Сбербанка, можно купить недвижимость в новостройках при минимальной финансовой нагрузке. Для реализации операции необходимо соответствовать банковским условиям.

Ипотека под 7.4 процента годовых в Сбербанке

Получить наименьший процент могут все граждане РФ, которые подадут заявку в электронном варианте и представят пакет документов в соответствии с банковскими требованиями. В целом, никаких сложностей возникнуть не должно, так как ипотека 7.4 процента не значительно отличается от стандартной процедуры.

Получить минимальную процентную ставку можно исходя из условий, выдвигаемых застройщиком (это значительно влияет на будущей процент). Ипотека 7 процентов в 2017 году распространяется на все регионы Российской Федерации, однако не везде получится оформить сделку под 7 процентов.

Основным условием получения ипотеки по ставке 7.4 процента является приобретение квартиры только у аккредитованного банком заемщика на срок не более 7 лет.

Условия программы

Кредит не распространяется на все ипотечные продукты, а только на новостройки (готовые/строящиеся). Сроки строительства жилья для ипотеки под 7.4 процента годовых не указаны, то есть, временного ограничения нет.

Подать документы необходимо за 90 дней (календарных) с момента одобрения банком заявки клиента. Ставка по ипотеке 7 процентов годовых касается только участников акции, соблюдающих требования.

Условия заключатся в следующем:

  • выдается исключительно в рублях;
  • минимальная сумма составляет 300 тысяч рублей;
  • максимальная сумма не может превышать 85% стоимости приобретаемого жилья в ипотеку под 7.4 процента годовых и 85% цены на залог, предоставляющийся клиентом;
  • кредитование может осуществляться сроком до 30 лет;
  • первоначальный взнос для получения ставки ипотеки под 7 процентов годовых в Сбербанке должен быть не менее 15% при подаче всей запрашиваемой документации и не менее 50% без предоставления данных о доходе и рабочем стаже;
  • комиссионный сбор за выдачу ипотеки не взимается;
  • страхование является обязательным.
Внимательно ознакомьтесь со всеми условиями предоставления ипотеки по 7.4 процента годовых в Сбербанке и условиями повышения ставки по ней, перед подачей заявки на ее оформление
Внимательно ознакомьтесь со всеми условиями предоставления ипотеки по 7.4 процента годовых в Сбербанке и условиями повышения ставки по ней, перед подачей заявки на ее оформление

Перечень документов

Для того чтобы заключить договор и участвовать в программе ипотека под 7 процентов, следует подготовить пакет бумаг:

  • заявление;
  • паспорт с регистрационной отметкой (разрешено иметь временную регистрацию);
  • любой дополнительный документ, подтверждающий личность (военный билет, водительские права, заграничный паспорт, другое);
  • ипотека 7 процентов годовых оформляется на основе справок, гарантирующих финансовую состоятельность заемщика и созаемщика (при его наличии), уровень его дохода и трудовую занятость;
  • ипотека Сбербанка 7.4 процента требует документы на имущество, которое будет выступать залогом.

Стоит помнить, что кредитно-финансовое учреждение при рассмотрении заявки на участие в программе может затребовать дополнительные документы или изменить порядок подачи общих данных. Подобные ситуации встречаются не часто, как правило, это частные случаи, но стоит иметь в виду.

Требования к заемщикам

Ипотека под 7 процентов годовых в 2017 доступна следующим гражданам РФ:

  • Возраст от 21 года до 75 лет. Верхний порог может быть уменьшен до 65 лет, если потенциальный заемщик не подает информацию о доходности и прочих финансовых вопросах. Ставка по ипотеке 7 процентов может быть изменена в сторону повышения.
  • Общий рабочий стаж 12 месяцев за последние 5 лет. На текущем месте работы клиент должен занимать должность от 6 месяцев.
  • Сбербанк ипотека под 7 процентов годовых выдается со смягченными требованиями гражданам, получающим заработную плату на карту финансового учреждения.
  • Супруг/супруга выступают в роли обязательного созаемщика, исключение только при наличии брачного договора. В целом, клиент может привлечь не более 3 созаемщиков.

Размер ставки по ипотечному кредиту

Ипотека под 7.4 процента годовых в Сбербанке может быть оформлена онлайн (подача заявки в электронном виде).

Ставка по кредиту также разниться:

  • базовая составляет 9.5%;
  • ставка 9.4%; кроме Красноярска и Красноярского края;
  • 7.5% при субсидировании программы застройщиком;
  • 7.4 процента годовых при субсидировании застройщиком и подаче заявки в электронном формате.
Размер сниженных процентных ставок по ипотеке Сбербанка в 2017 году
Размер сниженных процентных ставок по ипотеке Сбербанка в 2017 году

Ставка указывается при получении клиентом заработной платы на карту Сбербанка. Для всех остальных заемщиков процент будет повышен на 0.5%. Также надбавка в размере 1% будет присвоена гражданам, отказавшимся от страхования (необязательного).

При оформлении ипотеки под 7.4 процентов годовых в Сбербанке по двум документам, ставка также повышается приблизительно на 1% (могут быть некоторые различия для разных клиентов). Также повышение еще на 1% распространяется на заемщиков, не прошедших процедуру страхования жизни и здоровья. 

Снижение ставок по ипотеке в 2017 году

Снижение ставок по ипотеке до 7 процентов в 2017 году доступно также в рамках программы Молодая семья. Дополнительно необходимо подать свидетельство о браке, о рождении ребенка и доказать родство с родителями, если они также будут участвовать в будущих выплатах ипотеки под 7 процентов.

Клиентам, оформляющим заем с помощью материнского капитала, потребуется добавить к общему списку документации сертификат о получении капитала и справку, подтверждающую остаток суммы. Ипотека 7.4 процента оформляется в стандартном временном промежутке. Также рекомендуется уточнить сроки действия всех дополнительных справок, так некоторые из них имеют ограничения до 30 дней.

Ипотека 7 процентов от Сбербанка – это самая низкая ставка в 2017 году, получить которую доступно лишь в некоторых регионах РФ при выполнении ряда условий. В целом, банк предлагает 9.5 процентов по программе покупки ипотеки в новостройках. Стоит помнить об этом, обращая в кредитно-финансовое учреждение.

Порядок получения и погашения ипотеки Сбербанка

Заем предоставляется во всех отделениях Сбербанка по месту регистрации, нахождения объекта кредитования и аккредитации компании заемщика. Заявка будет рассмотрена от 2 до 5 дней с момента подачи заявления клиентом. Ипотека под 7 процентов годовых (7.4%) погашается одинаковыми платежами ежемесячно.

Разрешается выполнить досрочное погашение без штрафных санкций от банка. Процедура выполняется с разрешения банка после предоставления заявления, где необходимо указать дату платежа, сумму и другую информацию, запрашиваемую учреждением. Ипотека под 7.4 процента годовых в Сбербанке может быть выдана частями или единовременно.

В случае задержки выплат, неустойка будет составлять сумму в зависимости от договора. Всем клиентам настоятельно рекомендуется тщательно изучать соглашение, прежде чем ставить подпись и соглашаться с условиями.

Заключение

Ипотека 7 процентов – возможность получить жилье в новостройках по всей территории РФ, однако добиться получения минимального процента не так просто. В целом, можно сказать, что средняя ставка, снижение которой осуществляется за счет подачи полного пакета документов, составляет порядка 8%. Ознакомиться подробнее с информацией можно на официальном сайте Сбербанке или посетив одно из отделений.

ПОДЕЛИТЬСЯ

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here